4. Där kan fukt ha smugit sig in och spridit sig till underliggande material. Det du upptäcker är sporerna som kan se ut som ett brunt pulver, likt malen kakao längs . Badrum i en bostadsrätt Det första man bör ta reda på är om det är en stamrenovering på gång inom en överskådlig tid som påverkar ditt val. Undersök badrummet väl. Men hela huset kan drabbas. Bostadsrättsföreningen ska godkänna. Uppdelat ansvar vid fuktskada i bostadsrätt Underhållsansvaret är uppdelat mellan medlem och bostadsrättsförening. 19 maj 2017 | Svenskarna verkar aldrig tröttna på att renovera sina badrum och kök. Några vanliga fel och kännetecken på dolda fel i badrum 1. Några ställen som är mer utsatta än andra är badrummens golv och väggar. Populära webbsidor Senast uppdaterad 13 september 2021. Vi köpte en bostadsrätt 2007, som sades vara i gott skick. Om badrummet inte används så ofta, kan vattnet i vattenlåset ha förångats. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. - Mycket bra förvaring. Men det gäller att tänka till innan man sätter i gång. Fukt skada i badrum. Vi hjälper både villaägare och större fastighetsägare att kontrollera, utreda och lösa eventuella fuktproblem, tryggt och effektivt. hur du undviker dyra vattenskador gorlavvs se. Detta gäller även om du väljer att anlita en hantverkare. Här hittar du information om hur du hanterar fukt och mögel i din bostad. Om du bor i bostadsrätt ska du prata med föreningens styrelse. Vem utav köpare och säljare ansvarar för återställandet? Skador i badrum kan också bero på att ventilationen inte klarar av all fukt som kommer från dusch och tvätt. Det konstaterades samma sak angående fukt men det finns inga tecken på någon vattenskada i anslutande rum eller tak under badrum (bostadsrätt i två plan). Oftast upptäcker man felen först när . Efter flyttstädning fick vi titta på lägenheten och vi märkte då fukt i badrummet och på pekade detta för både mäklaren och säljaren. I badrum finns som huvudregel ett flertal vattenkällor vilka är handfat, dusch/bad, WC, öppning för tvättmaskin och liknande. Här är de 3 vanligaste anledningarna: 1. Vädra ut lägenheten med jämna mellanrum. Före 1980 så gjordes inte badrumsrenoveringarna efter dagens höga krav på fuktskydd och dylikt. Populära webbsidor Senast uppdaterad 15 mars 2022. Den som har ansvar för underhållet av en viss byggnadsdel är även ansvarig för dess återställandekostnad. Försäkringsbolagen kräver att jobbet görs av behöriga företag och hantverkare. Vi köpte för första gången en bostadsrätt som byggdes 2008, nyligen. Med dagens krav är badrummet inget gör det själv-rum. Om du har fler frågor kring bostadsjuridik är du välkommen att ringa oss på Juristjouren för rådgivning på 0771-333 444 . Vid stambyte och stamrenovering så rivs de gamla badrummen i regel eftersom både avloppsrören (avloppsstammen) och badrummets tätskikt och ytskikt har uppnått sin tekniska livslängd. Men det gäller att tänka till innan man sätter i gång. HD har genom sitt avgörande klargjort rättsläget. Studier visar att badrum har en genomsnittlig livslängd på ungefär 20 år. Under mycket lång tid har föreningen haft fukt i källaren. Kontrollera ventilationen. NJA 2019 s. 807. 68m2 Myror… under renoveringen och dom sa att dom inte kunda lova att den skulle vara kvar då det helt beror på hur allvarlig skadan är. att tätskiktet var bristfälligt i flera hänseenden, bristfällig plattsättning samt att lamporna var felmonterade, vilka medförde risk för fukt . Vanliga symtom som sätts i samband med fukt och/eller mögel i inomhusmiljön: Slemhinne- och luftvägssymtom - Känsla av irritation eller torrhet i ögon, näsa och svalg, nästäppa, snuva, heshet, hosta, återkommande luftvägsinfektioner, uppkomst eller försämring av astma. En bostadsrätt som marknadsförs som varandes i "toppskick" kan ses som felaktig även om värdet av felet är marginellt i förhållande till priset. Det gäller även bostadsrätter. Fukt och mögel. Bristningar i andra typer av rör eller ledningar som leder vatten, till exempel avloppsrör eller värmeledningar till radiatorer . Din villaförsäkring ersätter både skadorna på byggnaden och saker, till exempel möbler, som har skadats till följd av vattenskadan. 24 januari 2020. Det kan också visa sig genom mögellukt, färg som flagnar och tapet eller mattor som bubblar sig. - Stambytt badrum. Fukt- och vattenskador. Du renoverar ditt badrum och får kompensation på 4000 kr från bostadsrättsföreningen för byte av golvbrunn vid uppvisande av kvitto. Var tredje våtrum, som exempelvis badrum och tvättstuga, i svenska småhus är drabbat av fukt- och mögelskador som behöver . Att köpa bostadsrätt - ansvaret för bostadsrätten. Utan toa och dusch. Tillträde för köparen är april. Sådant som faller inom bostadsrättsföreningens ansvar, exempelvis ett trasigt element, kan inte utgöra fel i bostadsrätt. Det gäller även om badrummet är helkaklat - för det är inte ytan man behöver se över. Fuktskadan uppstår ofta i fogarna mellan kakelplattorna om fogarna inte håller helt tätt. Dålig lukt och i vissa fall giftig luft kan vara följden av denna typ av skador. Killen hade själv renoverat den. 6. Föreningen har två byggnader med adresserna Västra Varvsgatan 50-62 och Barometergatan 2-6 och det finns 100 bostadslägenheter, 2 butikslokaler, 111 garageplatser och 53 lägenheter i äldreboende. Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade trea i hjärtat av Skytteholm. dränering, fungerar alltså inte tillfredställande. räksås till pasta utan grädde. Vattenskador i villaförsäkringar. Vanliga orsaker till fuktskador i tvättstugor är läckande rör och otäta genomföringar i väggar och golv. Buskarna är gröna och välansade. 3 750 000 kr. Kontrollera ditt köpekontrakt efter någon form av löfte eller garanti för badrummets skick, som med hänsyn till fuktskadan inte stämmer. Håll kök och badrum torra. En fastighet kan vara behäftad med fel på många olika sätt. Titta i golvbrunnen och öppna serviceluckor. Hej. Det är vad som händer där under som man ska granska. Om du är aktiv i din bostadsrättsförenings styrelse är det troligt att du någon gång behöver hantera en vattenskada/fuktskada. Risken för vattenskada är större i ett äldre badrum, därför kan det vara en god idé att renovera badrummet när det börjar bli gammalt. Se till att undersöka badrummet väl innan köpet. Fukt rent allmänt är något som köpare bör hålla extra utkik efter vid undersökningen, detta gäller dock allra främst badrum. Hudsymtom - Värmekänsla eller rodnad i ansiktet och . För att undvika vattenskador i våtrum är det viktigt att badrummen är fackmässigt byggda och renoverade. En bostadsrätt som sålts i befintligt skick har ansetts inte vara i väsentligt sämre skick än köparen med fog kunnat förutsätta (19 § första stycket 3 köplagen). 25 November 2014 09:45 Säkra badrum i bostadsrätt-Vi ser dagligen fukt- och vattenskadade badrum i bostadsrättsföreningar. Vattenskador eller läckageskador i villor uppstår ofta i köket, badrummet eller källaren. Om du har uppfyllt din undersökningsplikt kan du enligt köplagen hävda din rätt gentemot säljaren. - Hiss i huset. Vädra badrummet när du har duschat eller badat. OUR APPROACH; ABOUT; GET IN TOUCH; internationell logistik Läget kunde inte vara bättre. - Kök med full maskinell utrustning. Men jag misstänker att det kan vara fuktskada i badrummet då det precis bredvid duschen går rör för vattnet rakt igenom väggen. I ett vanligt sovrum eller vardagsrum går det lätt att mäta fukt, lyfta på en heltäckningsmatta eller titta på konstruktionen bakom en takplatta. Föreningen är trevlig och ansvarstagande. Ekonomin är god och årsavgiften är låg. Uppgifter. Fukt- och bilningsskada i badrum . . Uttagen måste också skyddas av en jordfelsbrytare och får bara placeras på vissa platser i badrummet. Dammsug och håll rent, speciellt runt avloppen. Undvik att borra hål i badrummets väggar och tak, särskilt i närheten av duschen. Har en tvist med min bostadsrättsförening. Gemensamt för dessa olika . Nu, för ungefär sju-åtta månader sedan hade vi besiktning av lägenheten om ansvarades av föreningen plus en besiktnigsman. I förra lektionen berättade vi om bostadsrättshavarens ansvar. . Undvik fukt i hemmet. För två veckor sedan gjorde bostadsrättsförening en statuskontroll och hittade då fukt i badrummet. Innan köp påpekade jag för mäklaren att denna vägg såg konstig ut (bubblor i tapet och tapeten hade lossnat på vissa ställen). Fukt och mögel. Fukt och fuktskador kan uppstå av många olika orsaker, från läckande kranar till skadad dränering eller bristande ventilation. Fuktskada, hur åtgärdar man egentligen?? Om föreningen ska svara för utredningen kan dock bli beroende av vad som står i föreningens stadgar. Bostadsrättsföreningens särskilda ansvar vid en vattenledningsskada. 5. Det får gärna vara en A4-sida. . Som vanligt finns det undantag. El,… Husbesiktning av villa i Järfälla Utökad besiktning. Your Cart Is Empty! Numera får registrerade elinstallationsföretag installera uttag för 230 volt i bad- och duschrum, om uttagen är skyddsjordade. - Mycket bra förvaring. Som huvudregel ska en bostadsrättshavare vända sig till styrelsen i föreningen som därefter ska vidta åtgärder. 1. Hej. Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade trea i hjärtat av Skytteholm. Vanliga orsaker är fukt som stiger upp från marken, dålig dränering, ett trasigt rör eller att husgrunden har otillräcklig fuktspärr. Vid undersökningen konstaterades att det förelåg en rad brister i badrummet, bl.a. I de mönsterstadgar som Bostadsrätterna har tagit fram specificeras ansvaret mer detaljerat. Hussvamp luktar inte. fuktskada badrum bostadsrätt. Det är mycket att sätta sig in i när det gäller regelverket. - Genomgående ljusinsläpp. Våra hus på BRF Mårtensberg byggdes i slutet av 1980-talet och det finns anledning att vara uppmärksam på om fuktskador uppkommit i lägenhetens våtrum. Är det i så fall kostnadsfritt även förr den som har en bostadsrätt? duschsovare vräks efter dyra vattenskador gp. Du skall sedan se till att du följer branschens regler när du skapar ett tätskikt och vid rördragningar genom tätskiktet. Där kan fukt ha smugit sig in och spridit sig till underliggande material. Vi har som skrivet i rubriken en fuktskada i vårat badrum och min sambo har pratat med bygg-gubbarna lite om det här med toalett osv. Planlösningen ger fantastiska möjligheter att inreda fritt. Mögel trivs i fuktiga miljöer, exempelvis badrum. Huset är välskött. Har du en villahemförsäkring omfattar försäkringen även saker som skadas. Många badrum från 90- talet verkar vara gjorda på detta sätt. clas ohlson hylla vägg sidoinkomst utan skatt miele tvättmaskin waterproof fel Stambyte kostnad bostadsrättsförening (brf) Exempel från en 3-rumslägenhet på 75 m² med delade stammar och elstigare. De huvudsakliga frågeställningarna som hovrätten hade att ta ställning till var om det fanns brister i lägenhetens elinstallationer, brister i ett badrum, samt om bostadsrätten på grund av detta kunde anses vara felaktig. Det krävs en hel del från dig som spekulant men det är mycket viktigt. Fuktskada i bostadsrätt kan uppstå på grund av diverse olika anledningar. Fel eller brister som faller inom bostadsrättsföreningens ansvar. - Kök med full maskinell utrustning. 23 Juni 2014 10:30 Bästa tipsen för ett vattensäkert badrum. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C. Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt). Efter diskussion med de två personer som var här (fuktfirma + entreprenör) fick jag information om att renovering SKA ske och påbörjas om ungefär tre veckor. Läckande vatten- och avloppsstammar är också en vanlig orsak till fukt och mögel. Du som bor i bostadsrätt pratar med föreningens styrelse. November 8, 2021 ikea stockholm tv-bänk begagnad . Fukt i badrum. När du äger ett hus eller ett fritidshus. Med dagens krav är badrummet inget gör det själv-rum. När det gäller äldre bostäder måste man alltså räkna med skador som uppkommit över åren genom vanligt slitage. Skadorna är ofta en direkt följd av uttjänta tätskikt, men också . Föreningens ansvar vid fuktskador Bostadsrättsföreningen är ansvarig för utredning, utrivning och återställande av fuktskador i fastighetens stomme. För två veckor sedan gjorde bostadsrättsförening en statuskontroll och hittade då fukt i badrummet. Villaförsäkring. Det som ligger närmast till hands är att åberopa prisavdrag ( 37§ KöpL ), det vill säga att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen till dig som du kan använda till att betala för reparationen av badrummet. I ett badrum är det klart svårare då det sitter kakel eller våtrumsmatta i vägen. Utredning om åtgärd av fukt i källare. Planlösningen ger fantastiska möjligheter att inreda fritt. Du har väntat länge. BRF Fören 5 är en äkta förening som bildades 2006 och som äger fastigheten Fören 5. . ( 17§ tredje stycket KöpL ). Vattnet i vattenlåset har förångats. Det gäller även bostadsrätter. Misstänker du något allvarligt - sluta använd badrummet och kontakta ditt försäkringsbolag eller en besiktningsman. Träden är fulla av frukt. Våra hus på BRF Mårtensberg byggdes i slutet av 1980-talet och det finns anledning att vara uppmärksam på om fuktskador uppkommit i lägenhetens våtrum. vattenskador obm avfuktning väst. Kök: Köksskåp behålls. Nytt porslin, kakel, tätskikt, klinkers, badrumsskåp, handdukstork, krokar och belysning: 115 000 kronor. . Detta gäller även om du väljer att anlita en hantverkare. I kaklade badrum ligger fuktspärren under kaklet och det kan finnas fukt i fogar och bakom kaklet. Innan köp påpekade jag för mäklaren att denna vägg såg konstig ut (bubblor i tapet och tapeten hade lossnat på vissa ställen). Det skulle bytas stammar i vårt hus (bekostas av föreningen). - Stambytt badrum. Det är inte tillåtet att hyra ut en bostad som gör människor sjuka, men då det saknas gränsvärden för just fukt och mögel kan ärendena bli komplicerade och svåra att driva. Vädra badrummet för att minska mängden fukt. Viktigt att komma ihåg är att bostadsrättsföreningen har ett ansvar enligt miljöbalken i egenskap av fastighetsägare samt även ett särskilt ansvar för vattenledningsskador enligt bostadsrättslagen (BrL 7:12, st 3). När det gäller golvbrunnen och klämring hör denna till lägenheten, liksom att bostadsrättshavaren är skyldig att rensa brunnen och vattenlåset. Du renoverar ditt badrum och får kompensation på 4000 kr från bostadsrättsföreningen för byte av golvbrunn vid uppvisande av kvitto. Vägguttag i badrum. Bor du i hyres- eller bostadsrätt är det i första hand fastighetsägaren eller styrelsen du ska vända dig till. Grannarna är trevliga och omtänksamma. Uteluftsflödet ska lägst motsvara 0,35 liter per sekund och kvadratmeter bostadsyta. - Genomgående ljusinsläpp. En vattenledningsskada är en vattenskada som har orsakats av att en trycksatt ledning som leder varmt eller kallt kranvatten har brustit. Läckage och bristande ytskikt i våtrum är vanliga orsaker. Vi sålde bostadsrätt i januari (kontraktsskrivning). fuktskada badrum bostadsrätt. Det är tillåtet att minska uteluftsflödet till lägst 0,10 liter per sekund och kvadratmeter bostadsyta när ingen är hemma, för att spara energi. Mina råd till dig. Mögel i fogar och i tak innebär ofta att hudrester och smuts blivit kvar sedan fukt efter duschen eller badet torkat bort. Våtrumsmatta på golv och målad glasfiberväv på väggen med kakel i duschhörnan. Vem utav köpare och säljare ansvarar för återställandet? Se till att packa in dina torra matvaror, så som mjöl och gryn, i lufttäta . Fuktfläckar eller . vattenskador vattenproblem svenska fukt ab. Anmäl skadan till oss. Täta noga med silicon och ta inte upp hål i onödan. hotellgäst orsakade vattenskador på tre våningar p4. undvik vattenskador vattenfelsbrytare ger trygghet hus. Tillträde för köparen är april. Hussvampen trivs i fuktiga och dåligt ventilerade utrymmen som krypgrunder och källare. Vatten som tränger in i en träkonstruktion kan ge upphov till mögel, svampangrepp och röta, så kallade mikrobiella skador. Varje år sker fuktskador i Sverige för ca 10 miljarder kronor vilket motsvarar cirka 27 miljoner kronor per dag. Dags att åtgärda - Låt inte badrummet bli för gammalt, tipsar Gunnar Persson. Avsätt 10-15 minuter under visningen till att noga kontrollera badrummet. EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Vädra badrummet för att minska mängden fukt. Bostadsrättshavare ansvarar därefter för återställning av bostadens inre delar, så som ytskikt och inredning. SYMTOM. Försäkringsbolagen kräver att jobbet görs av behöriga företag och hantverkare. 3. Fukt- och mögelskador uppstår ofta i badrum . Ett exempel är om en vattenskada i badrum uppstår på grund av läckage från tappvattenledning. Fukt, mögel, elfel och skadedjur är sådant som kan ligga dolt. Renovera badrum Renovera badrummet Badrummet används flitigt och mycket vatten flödar. Ta kontakt med din hyresvärd eller bostadsrättsföreningen om det uppkommer onormala mängder mögel i badrummet eller om luftfuktigheten fortfarande är hög ett längre tag efter fukttillförsel. Värm upp din lägenhet. - Hiss i huset. - Fiber 1000/1000 Mbit installerat. Några ställen som är mer utsatta än andra är badrummens golv och väggar. Den typen av utfästelser minskar kraven på din undersökningsplikt och kan ge dig rätt till prisavdrag. Dem hittade förhöjda värden, fukt, på en vägg i badrummet. I slutet av april 2019 prövade Svea hovrätt en tvist i sak gällande fel i bostadsrätt. Att ett äldre, uttjänt badrum börjar att läcka är därför inte alltid ett dolt fel. I början av 2015, efter köparens tillträde till bostadsrätten, undersökte köparen badrummet tillsammans med en representant för bostadsrättsföreningen. Tidigare var det förbjudet att ha vanliga vägguttag i badrummet. Varningssignaler Precis som med fukt i källare så är dålig lukt en ordentlig varningssignal. Häng inte upp för mycket tvätt i badrummet. Men det finns stöd i lagen för att slippa bo i . För drygt ett år sedan råkade jag ut för en fuktskada från lägenheten ovanpå. Ofta krävs bostadsrättsstyrelsen godkännande för att exempelvis byta vattenanslutningar, avlopp, ventilation och att installera ny fläkt eller handdukstork. Skador i badrummet kan även bero på att ventilationen inte klarar av all fukt som kommer från duschen och tvätten. Häng inte upp för mycket tvätt i badrummet. Flytta möbler, kartonger och liknande så att de inte står i fukt. Om du inte får någon hjälp kan du kontakta kommunen. Fukt och mögel i bostaden kan orsaka allvarliga hälsoproblem och innebära stort lidande för den som drabbas. Fuktskada i bostadsrätt. Lösning: Du behöver spola vatten och fylla på vattenlåsen. Dolda fel kan ställa till det på olika sätt. Innan vi fortsätter måste vi reda ut det här med ansvaret, vem som ansvarar för vad.Bostadsrätt innebär ju stor frihet att omforma lägenheten på sitt eget sätt, måla om och inreda nästan hur som helst, utan att behöva fråga om lov. Eternittak, fukt i innervägg i murad liten villa, ev mögel på… Statuskontroller av lägenheter i BRF i Helsingborg Statuskontroller av lägenheter i bostadsrättsförening. Föreningen föreslog att man ska renovera även badrum (bekostas av bostadsrättshavare och inte föreningen) eftersom det inte går att byta stammar utan att även riva upp badrummet (huset är gammal standard - byggt 1968 - och väggar i badrum saknar tätskikt). Bostadsrättsköpare och -säljare kan nu, med stöd av praxis, undvika tvister om fel som endast har marginell värdepåverkan. Badrum är rum där det kan vara svårt att upptäcka dolda fel. Hus med källare, byggt 50-talet. 3 750 000 kr. Den lägenheten hyrdes ut av föreningen. Kakel i badrum och kök kan blir fuktskadat om det utsätts för mycket fukt. Häng inte upp för mycket tvätt i badrummet. Badrum: Byte av stammar i badrum med toalett. Ett enkelt sätt att ta reda på om den fungerar är att se om ventilen kan suga tag i en bit papper. En oväntad fuktskada i badrummet kan göra att du har rätt till ersättning från säljaren - men det är inte säkert. 2. Tecken på fukt- och mögelskador kan vara fuktfläckar eller missfärgningar på väggar, golv eller tak. Några av de vanligaste felen har att göra med fukt som hamnat på platser den inte ska vara på, t.ex. I ett badrum tillhör allt ovanför det fuktisolerande skiktet bostadsrättshavaren. . Gör dig av med de matvaror som den långsprötade silverfisken varit i. Det beror på att husets ursprungliga tätning mellan källarvägg och marken är uttjänt. Your address will show here thomas wilander merinfo +12 34 56 78 vikingatiden uppgifter email@example.com. Här är allt du behöver veta om dolda fel i hus och bostadsrätter. Inte så konstigt att de allra flesta fukt- och vattenskador i svenska hem sker i just badrummet. Felet ska dock inte vara förväntat utifrån bostadsrättens skick och ålder. Undersök badrummet in i minsta detalj så gott du kan. Luften i bostaden får inte medföra besvärande lukt eller negativa hälsoeffekter. Om du bor i bostadsrätt ska du prata med föreningens styrelse. I föreningen finns även 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. fukt och vattenskador i badrummet allt du behöver veta. Vi sålde bostadsrätt i januari (kontraktsskrivning). Om du inte får någon hjälp kan du kontakta kommunen. Kontakta styrelsen 19 maj 2017 | Svenskarna verkar aldrig tröttna på att renovera sina badrum och kök. Frågan är då vem som ska bekosta utredning och besiktning för att ta reda på om det finns mögel. - Fiber 1000/1000 Mbit installerat. Ansvarsfråga vid Fel i Bostadsrätt Jag har precis köpt en bostadsrätt och upptäckte direkt fukt i en vägg mellan badrum och vardagsrum. Vi fick ingen tid till besiktning då de det var viktigt att skriva avtal samma dag som vi vann budgivning. Utredning. Ansvarsfråga vid Fel i Bostadsrätt Jag har precis köpt en bostadsrätt och upptäckte direkt fukt i en vägg mellan badrum och vardagsrum. Att köpa bostadsrätt, köparens undersökningsplikt. När utgiften för att åtgärda vissa brister i bostadsrättslägenheten utgjort några procent av priset kan bostadsrätten anses felaktig bara om övriga . Mögel trivs där det är varmt och fuktigt - men mögel växer bara på organiskt material. ett tätskikt i badrum som släpper igenom fukt, en dränering som inte leder bort fukt, ett tag som inte håller ute fukt, rör som är otäta osv. Det betyder att gaser kan komma upp från avloppet och upp ur ditt handfat, dusch eller golvbrunn. Hål i ytskiktet i badrum ska aldrig tillåtas då fukt vandrar in den vägen. En golvbrunn som är felaktigt monterad mot golvets plastmatta eller brunnsmanschett skapar också ofta problem. . Fuktskada i lägenhet - vems ansvar Tänk dig att du just har köpt en bostadsrätt. Kan Hyresnämnden medla i ett ärende som detta? Du skall sedan se till att du följer branschens regler när du skapar ett tätskikt och vid rördragningar genom tätskiktet. Om du drabbas av en vattenskada kan du få ersättning för att åtgärda skadorna i huset. Och, naturligtvis måste du få tillstånd om du vill flytta badrummets eller väggarnas placering i din bostadsrätt. Det system som ska avleda vatten i marken från huset, s.k. Försök att hitta orsaken till vattenläckan. Som bostadsköpare är du nämligen skyldig att noggrannt undersöka det du köper, dvs allt det du kommer att ha ansvar för.Du har en undersökningsplikt.Du köper lägenheten i befintligt skick, och måste kontrollera skicket innan du skriver på. Fuktfläckar. (Det kan ju också vara andra fuktskador i badrummet för det är 25 år gammalt). Klämringen är lös till golvbrunnen.